该项目所属九州，属于不限购区域，在售新楼盘较多，例如距项目约500米的甘肃中集一英里均价约8900元/㎡，傲润天顺祥均价约8300元/㎡。相比之下，明旺佳苑体量较小，但可选择户型较多，享受同等区位配套，价格与区域均价基本持平，同样具有竞争力。
对比周边二手房，该区域二手房以项目旁边的九洲城一期为例，九洲城一期最早于2007年开盘，当时开盘起价约3000元/㎡，2021年11月挂牌均价约9400元/㎡，由于九州的逐渐发展，九洲城一期房价涨幅相对较大。明旺佳苑作为一个新项目，拥有更齐全的配套及更好的居住环境，但价格更低，相比二手房具有较大优势。
当城市版图发生改变，交通路网起到了至关重要的作用。据规可知划，九州除了T450号、中通道等道路的规划之外，在庙儿岔还规划修建新兰州北站，将进一步助力九州发展。随着北环路的顺利通车，区域通行能力得到加强，不仅贯通九州东西两端，而且穿越九安隧道，数分钟就可抵达安宁。九州大道、北环路九州段商业街目前也已逐渐发展成熟，九州也迎来了全新机遇。
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悉，城关明旺佳苑近日公布了最新价格——约8600元/㎡，该楼盘目前在售60~100㎡户型，可满足大部
城关明旺佳苑户型图公布 60~100㎡约8600元/㎡
关明旺佳苑目前在售，主力户型为60~100㎡一居室,三居室，约8600元/㎡该项目所属九州，属于不限
城关明旺佳苑最新价格公布 约8600元/㎡推60~100㎡房源
了解，位于城关的明旺佳苑主推户型为60~100㎡，是个可以满足大部分购房者置业需求的项目。近日，该项
城关明旺佳苑最新情况一览！60~100㎡房源约8600元/㎡
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