城东马群板块新房稀缺，房源一直非常抢手。从周边新房来看，只有即将清盘的中海钟山印可以参考，前期开盘整体均价33459元/㎡，有2000元/㎡精装升级包可选。目前就只有润栖府一盘即将入市，想入手该板块，润栖府就是唯一的选择。总价约300万起，3-5成的首付，在南京遍地8成首付的对比下，入手门槛也较低，有一定的性价比优势。
新房方面，海钟山印4月首开，6月收官加推，三次密集开盘几近清盘，可见板块新房的客源充足。与中海钟山印相比，润栖府距离百水桥地铁站更近一点，起步户型更小，总价相对更低。但中海前期开盘首付均为3成起，润栖府放风首付5成起，有可能会劝退部分预算有限的买房人。
二手房方面，因为板块临近紫金山、麒麟、仙林，三个板块的新房和二手房市场的价格差距比较大，参考意义不大。马群板块目前有天泓山庄、复地御钟山、中垠紫金观邸、紫园等二手房小区，二手房均价在3.6-5.4万/㎡不等，润栖府作为唯一即将入市的小面积段新房，对比二手房，价格有一定的优势，未来也有一定的升值潜力。
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