清凤·鹿溪源36/39/42/48/53号楼161套清水房,均价24135元/㎡,户型面积约163-380㎡。3批次洋房均价约24177元/㎡,总价360万起,叠拼总价千万级。
地块为清凤集团收购公司而来,250亩地块总价20多个亿,加之较高的产品定位及户型建面,多数高能级产品总价500级往上,首批次推出小高层产品约365万/套起。
新盘市场可参考的如万科天府锦绣2020年3月首次开售,约32000元/㎡(含装标4199元/㎡),总价约550-800万。2.5公里左右的龙光·天瀛,单价2.4-2.7万/㎡,目前已经去化完毕,后续新品即将入市预期相差不大;
位于兴隆湖北岸的德信弘阳湖畔云璟,建面约169—189㎡,总价约450万元/套起,折算单价接近3万元/㎡;相比中央商务区东区两个住宅或许也有明显价差,如天府公园未来城价格上批次约17300元/㎡,成都万达1号高层仅15000元/㎡。
二手房方面,天府南向的天府前湾、天府商务区、兴隆湖等区域本身近几年打造,住宅本身供应少,前段时间也发布了一些二手房指导价,如麓山板块的中德麓府也接近2万,兴隆湖北岸的天投北鑫苑参考价约2.8万/㎡。
定位深改,价值潜力尚可。从区位看,地处城势强劲的天府新区,距离中央商务区、兴隆湖、鹿溪河湿地都较近,区域通达均衡,配套覆盖完善。产品差异化打造,与万科天府锦绣等未来核心商业区大平层相比,以小高层、叠拼、联排等为主打造低密墅区,满足更低密的生活场景需求。
查看完整评测报告双流清凤·鹿溪源 | 凌云岸户型图公布 175~379㎡约21450-31650元/㎡
流清凤·鹿溪源|凌云岸户型涵盖175~379㎡六居室,四居室,五居室,可满足购房者需求,约21450
双流清凤·鹿溪源 | 凌云岸最新价格公布 约21450-31650元/㎡推175~379㎡房源
悉,清凤·鹿溪源|凌云岸位于双流,目前主推175~379㎡六居室,四居室,五居室,近日该项目公布了最
175~379㎡房源约21450-31650元/㎡ 双流清凤·鹿溪源 | 凌云岸解析
流的清凤·鹿溪源|凌云岸目前主要在售175~379㎡房源,涵盖六居室,四居室,五居室,可满足购房者需
最近报价!双流清凤·鹿溪源 | 凌云岸175~379㎡房源约21450-31650元/㎡
悉,清凤·鹿溪源|凌云岸位于双流,目前主推175~379㎡六居室,四居室,五居室,近日该项目公布了最
双流清凤·鹿溪源 | 凌云岸报价来了 最新价格约21450-31650元/㎡
凤·鹿溪源|凌云岸目前出售中,项目最新价格公布,以下是该楼盘相关介绍。清凤·鹿溪源|凌云岸位于天府新