销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】鸿坤七星长安位于西长安街•门头沟新城,小户型低总价、不限购、公园地产【项目亮点】1、项目价格为20000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积41~78㎡,涵盖1,2居室3、项目周边1km范围内有19个公交站【价格分析】该楼盘均价低于门头沟新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积8926㎡;建筑面积57383㎡;有2栋;总共620户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司;物业费写字楼:4.98元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在4,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】J户型-一居室-建面41㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图J户型该户型建面41㎡,居室为1室0厅0卫,朝向为南北。繁华美景入眼方正空间动静分区精致空间构筑现代办公实用主义小空间大创意精巧打造个性化事业平台H户型-一居室-建面约78㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图H户型该户型建面约78㎡,居室为1室0厅0卫,朝向为南北。方正空间合理布局动静分区小空间大创意朝阳视野先进设计彰显国际商办理念【交通出行】轨道交通:2km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是S1线桥户营(地铁站),与楼盘直线距离为1579米;公共交通:1km(直线距离)内有19个公交站,最近的是葡萄嘴(公交站),与楼盘直线距离为82米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有9个幼儿园,最近的是北京市门头沟区智慧摇篮幼儿园,距离楼盘598米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有5个综合医院,最近的是石龙医院,距离楼盘829米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为Plus365购物中心(门头沟店),距离楼盘1400米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含41~78㎡,价格约20000元/㎡,适合意向定居门头沟的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。