朝阳板块在售新房数量较少,约有5个左右,新房均价在7900—11000元/㎡,多为松庄、郝庄村的城中村改造楼盘,二手房均价在8000-10000元/㎡左右。
与同板块新房相比,保利金地·迎泽上品价格适中,且交通便利,邻近快速路;保利金地·迎泽上品住宅起价9000元/㎡,与同板块二手房相比价格略高,与市场同类型品牌项目相比,该项目为精装修住宅,小区规模大,整体商业规模较大,规划业态丰富。
保利金地·迎泽上品具有较高的保值性和增值性。从城市发展潜力来看,迎泽区作为北展东扩的重要板块,近些年政策规划有大力倾斜,道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富,区域内新房保值性较好,且作为中部省会城市,太原房价仍有上涨空间,泡沫较少,整体来看,保值性较好。从轨道交通方面来看,保利金地·迎泽上品邻近地铁1号线,待开通之后,楼盘成为地铁房,提高了楼盘的增值性。
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