极美天山玫瑰园
极美天山玫瑰园
天山·大湾- 在售
比邻榜·第1名
约 11600-16800 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
5.7
“极美天山玫瑰园”
区域价值 4.1项目价值 7.5市场表现 5.9市场口碑 5.5
总评
极美天山玫瑰园是一款以社区营造与户型设计为核心驱动力的改善型住宅，其高配会所、低密规划与绿城物业服务构成了明确的价值锚点，适合注重生活质感、圈层氛围及长期居住体验的本地改善客群。然而，项目在交通可达性、基础配套兑现及开发商品牌背书方面存在明显短板，短期内难以满足对教育、医疗、通勤效率有强依赖的家庭需求。建议强化社区内部配套的实景呈现与服务细节披露，弱化对区位成熟度的过度宣传；对于看重确定性与生活美学的购房者，该项目具备较高吸引力，但若对城市资源即时性要求较高，则需审慎评估其兑现周期与风险敞口。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年09月02日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 洋房
- 建筑面积
- 210000㎡
- 产权年限
- 70年
- 开发商
- 新疆美高美房地产开发有限公司
- 物业公司
- 新疆绿城物业服务有限公司
- 项目位置
- 乌鲁木齐市天山区团结路1999号
规划信息
- 总户数
- 691户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2
周边配套
明华街路口(公交站)532米- 东二环入口(水磨沟方向)656米
- 东二环入口(南向)798米
- 明华街出口(东二环东北向)826米
- 八户梁(公交站)1.0公里
大家问
极美玫瑰园(建设中)开发商是谁？新疆美高美房地产开发有限公司
- 极美玫瑰园(建设中)现在多少钱？
约11600-16800元/㎡
- 极美玫瑰园(建设中)项目在哪里？
乌鲁木齐 天山 大湾板块 乌鲁木齐市天山区团结路1999号
- 极美玫瑰园(建设中)是精装还是毛坯？
毛坯
- 极美玫瑰园(建设中)附近有哪些学校？
新疆体育职业技术学院367m、乌鲁木齐市第一百二十六小学417m、乌鲁木齐市第一百一十六中学761m、乌鲁木齐市卓越艺术培训有限公司911m、乌鲁木齐市第六十五中学952m
- 极美玫瑰园(建设中)物业公司是哪家？
新疆绿城物业服务有限公司