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海晟大学府房价走势

海晟大学府

在售 该房价信息仅供参考

楼盘均价30000 元/㎡
均价环比 持平
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价格分析

海晟大学府于2021年5月29日首次开盘,在售106-124㎡户型,均价约31000元/平,与周边新盘相比价格较高。目前空港新城区域内在售新房量大,竞品楼盘较多,价格也基本维持在同一水平。区域内以纯新盘为主,二手房存量较少,二手房均价在26954元/平,优势不明显。


翔安空港新城教育资源优势明显,临近厦大翔安校区以及厦大科技园让其在后续的流通环节,拥有大量高知购买力支撑。除此之外,建设中的厦门新机场,远期还规划预留设置有地铁3号线厦大翔安校区支线,随着配套的逐步兑现,片区内的房价还有较大的上涨潜力。项目户型以106平三房起步,与片区内其他项目相比总价较高,但项目居住密度低,社区内自住氛围更为纯粹,未来区域改善必看选项,拥有更高兑价能力。


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