厦门北站片区现阶段仅有翡翠峯境一个新盘在售，因此没有竞品可做参考比价。在二手房方面，项目西侧一路之隔便是新城际广场以及中骏四季阳光，两个小区的挂牌价均为26000元/平上下，与翡翠峯境在售均价基本一致，但需注意的是，这两个小区均为标准的封闭式住宅小区，在居住氛围上更为纯粹。
但相应的，新城际广场的三房户型较差，南向采光不足；翡翠峯境相比中骏四季阳光更靠近地铁口以及BRT，步行前往更加方便。所以，建议购房者实地综合比较之后再做选择。
北站片区长久以来都不在主流购房人群的视线之中，翡翠峯境实际上是瞄准了这样一类人群：对通勤岛内外需求不高；需要通过动车往来外地的频次较高；预算不高，在自己居住地生活半径较小的年轻置业人群。结合较“专精”的适合群体，以及厦门北站所处的地理位置，项目在价格潜力上较难有大的突破。
但该片区也存在潜力增长点，厦门市“十四五”综合交通运输发展规划中，提到提升国家铁路枢纽，加快推进厦门北高铁站和福厦高铁的进程，重点发展商贸物流等流量经济；提升后溪工业组团发展能级。未来，或许在产业的推进下，能够为北站片区的人居价值做一轮提升焕新。
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