俊发玉龙湾合院产品总价约250-500万/套，预计2023年8月交房。创佳半山御府联排产品总价约280-320万元/套，毛坯交付。金地自在城联排总价约250-380万元/套。吾悦海悦西山合院整体价格约155-175万元套，产品毛坯交付。
和周边在售的同类型项目相比，俊发玉龙湾价格不低，但是每个户型带有一定的拓展空间，产品全系带装修交付，且为实景准现房。同时玉龙湾经11年打造，国际马术俱乐部、赛级真草网球场、5公里环湖跑道、水岸森林公园、约87万方水上运动公园、约1400㎡业主食堂等配套均已开放，具有明显的配套优势。
二手房方面，目前周边已建成龙湾1号、创佳半山御府别墅、云锡奥城、恒大金碧天下、保利宁湖峰境、富春山居等小区，均为别墅或合院，二手房单价0.96-1.19万元/㎡左右，其中，富春山居二手房单价约1.42万元/㎡；与周边二手房相比，玉龙湾价格同样不低。
从区域看，昆明“十四五规划“提出，太平在打造城市向西门户的同时，还将推动市域连片发展，西山+太平将实现跨县域片区的共建共享；地铁安宁线也即将开建，随着交通的不断升级，主城置业人群逐渐向片区转移，未来，太平必将成为置业首选地之一，区域价值必将提升。
从项目来看，俊发玉龙湾目前北区湖山公园、四大板块已完美呈现，各大配套已相应落地且投入使用；南区约4000亩运动康养公园+商业中心+国际学校+休闲生活配套规划已正式启动，未来玉龙湾将真正成为全维度假生态大城。
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