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汉华天马山国际温泉度假区房价走势

汉华天马山国际温泉度假区

在售 该房价信息仅供参考

楼盘均价4999 元/㎡起
均价环比 持平
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根据乐居网房源数据统计 仅供参考

价格分析

目前,汉华天马山国际温泉度假区合院价格约10800元/㎡,总价约100万元/套起,因为身处自然保护区域的缘故,5公里范围内暂无同类型其他项目在售,能与之比较的项目距离稍远。

根据统计了解,当下,昆明范围内有同类型产品在售的项目有保利·春湖国际生态城、七彩云南·古滇名城、保利·和光屿湖、融创雁来湖小镇、金地锦康湖山大境等,因为靠近滇池、春湖等水域,以及起步户型相对较大,这些项目的别墅的起步价约160-180万元/套,相比之下,仅100万元/套起的汉华天马山国际温泉度假区更有价格优势。

二手房方面,同类型产品在售的仅有汉华天马山国际温泉度假区本身,标价一般在9600-16000元/㎡,与汉华天马山国际温泉度假区的新房价格无太大差别,这样也显得项目的保值的特性。

从项目本身来看,项目一期产品均为现房,另外项目配建的30余项文旅配套已全部呈现,有高山足球、真人CS、卡丁车赛车等休闲配套,并在“汉之巅”文旅运营公司运营管理之下,实现月均人流量35000+的人气,目前已是昆明人选择周边游玩的目的地之一,另一方面,项目最大卖点之一是实现了温泉入户,业主在家即可享受温泉。

此外,在为业主提供美好便捷旅居生活的同时,项目物业还推出全屋托管服务,通过一套完整的托管返租计划,在不改变业主房屋产权的情况下,将房屋按照酒店客房标准整理、优化,以专业的服务保持房屋最佳状态,平台代租,收益分成,让业主边度假边投资。

此外,根据昆明十四五规划,富民县即将撤县划区,108国道已启动扩建,待所有规划落地,昆明至富民这个片区的发展势必迎来上扬,汉华天马山则首当其冲,所以汉华天马山国际温泉度假区的未来仍有较大想象空间。


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