在价格方面，项目在售均价在7000元/㎡，根据克而瑞公布的数据，目前安宁市商品房成交均价在7015元/㎡,与之相比项目价格差异不大。
再来与同区域同类型产品相比，目前安宁城区内有同类型新房产品在售的有，昆明安宁吾悦广场、创佳金色风景、瑞伦·璞园、安宁万达·中央公园等项目，价格在6750-7300元/㎡；在二手房方面，安宁老城区有同类型二手房在售的项目有龙山湖畔、华西馨苑、金色半岛、金方商业大厦等，其房龄普遍较短，且受周边配套的影响，价格较高，标价范围6800-9500元/㎡。
从价格来说，安宁老城内的二手房因为其区位和短房龄，私人卖家的价格标的虚高，相比安宁目前7015元/㎡的成交均价，安宁老城内的新房项目更值得选择。再来看新房项目，各家项目的都不致力于以价格吸引消费者，更多的是突出其配套价值，所以价格差异不大，而在配套方面，东湖世家紧靠东湖公园和安宁一中，配套优势明显。
在项目价值上，项目地处安宁城芯，自带商业，周边5大成熟商业环绕，名校聚集，生活便利，所以项目保值性不用担心。而从未来来看，临湖住宅一直都是潜力黑马，而项目位于螳螂川河流旁，紧靠东湖公园，加之未来还有轻轨通行，未来，项目在升值潜力上有很大的想象空间。
市中心的临湖住宅 均价才7000元/㎡？
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