高新吾悦广场周边新盘林立,多以中高端盘为主。周边有保利堂悦、锦江山、祥隆理想云栖等项目在售,片区房价适中。项目高层均价约9000-9500元/㎡,小高层均价约10500-11000元/㎡。周边高层均价约10300-11000元/㎡,洋房均价约14000元/㎡。周边二手房,中海国际社区高层均价约9600元/㎡,洋房均价约12000元/㎡。整体来说项目性价比高。
价格潜力:高新吾悦广场地处高新区与莱山区交接处,位置优越,可资源共享。项目紧邻高新区公办幼儿园、高新区初级中学及烟台山医院等配套资源。一直以来高新区的发展,都无法摆脱无大型商业的桎梏,项目为综合体,吾悦广场的到来,将弥补区域发展短板。并且商业具有城市聚合、人口导流效应,待商业投用后,将助力区域发展,盘活楼市,从而促进房价。以此来看未来项目具有一定的保值空间。
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