实地蔷薇熙岸主推96-127平米高层、小高层及洋房，纯板式布局，社区基本是实景呈现，折后均价约4800元/平。
周边在售新房不多，其中，高科万丰上院西郡主推96-168平米高层，单价4888起，整体均价约5400元/平，另有别墅同步在售，均价约15000元/㎡；蓝城·湖畔云庐在售建面约160-220㎡叠墅产品；而片区内二手房挂牌更少，万丰上院湖韵前期推出的叠墅挂牌均价约11000元/平，高科万丰上院整体均价约5800元/平，数量有限，选择空间较小。
综合来看，项目周边聚合万丰湖的景观资源，在售新房价格基本与二手房、新房持平，但高科有部分特价房及买房送车位、电器等促销活动，优惠力度相对更大，而实地蔷薇熙岸面积段更偏刚需，产品较为稀缺，对于地缘性工作的刚需更为友好。
而后期随着片区内动力谷的人口流入及株潭融城发展的红利，其生态环境凸显，人居价值将逐渐显现。
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