带消防连廊的房子能不能买？
乐居买房2021-12-29 17:07:49
根据国家要求，高层产品必须有消防连廊，为的是能在发生火灾的时候提供逃生的通道。但其实很多人买房子并不喜欢带消防连廊的房子。
消防连廊长什么样
消防连廊一般常见于两梯四户的高层上，两个中间户之间有走廊相连接，将两个单元连接在一起。
一、隐私性差。这种设计对于中间户的影响比较大，中间户的北向通风采光功能影响不大，但是走廊对于业主的隐私性可能就会差一点，在走廊上甚至能看见屋内场景。
二、公摊大得房率低。一般都是高层住宅才会设计有消防连廊，本身公摊就相对较大，加上消防连廊有的社区可能会从第二楼层开始就有，因此进一步加大了公摊面积，这样有可能会导致实际的得房面积比合同里少十几个平方。
三、有安全隐患。消防连廊基本都是用栏杆加固，高度通常有限，每逢刮风下雨的时候，外面的风雨都会飘进来，积水结冰等问题少不了；对于家里有宠物、小朋友的业主来说，这个消防连廊也不够安全。
这都是带有消防连廊的房子不受喜欢的原因，但是是保障业主安全的，不能说是无用的设计，介意消防连廊的朋友在选购新房时一定要多多对比呀。
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