项目优势汇总 欧尚风景位于石洞子沟路北大华试验机厂北侧，项目有以下优点： 一、位置环境 1. 地段好：交通方便，闹中取静。 2. 社区紧靠佟山公园，天然的小区后花园，自然优势得天独厚。 3. 周边生活配套齐全，金融、购物、通信、就医、邮政、农贸、娱乐配套。 4. 距离旅游景点近，僧观帽风景区，魁星楼风景区，仅十分钟车程。二、定位品质德国DSP律师事务所倾情打造真正具有欧洲原味的，具有市场的优质住宅小区。 1. 欧式建筑风格，尖屋顶，八角窗。 2. 园林，饰品，绿植均采用欧式风格，园林以欧式雕塑，通廊为主。 3. 性价比高，低价位，高品质。三、配套设施 1. 品质高：太阳能建筑一体化，断桥铝合金窗，智能化管理，科技含量高。 2. 全封闭管理：安全有保障。 3. 分区加压供水，保障供水顺畅。 4. 设有地上停车位，地下车库，地下停车场，可满足业主停车的不同需求。 5. 小区道路6-7米宽度，设计内部环形车道，出入行车，行走方便快捷，安全有保障。 6. 小区内设有标准轮滑广场，时代潮流先锋，休闲生活多元化。四、设计规划 1. 社区规模适中，既具备成熟社区规模，又有效控制居住密度，保证生活质量。 2. 绿化率高：31.7%，特设3个风格各异的生活休闲花园。 3. 密度低：一梯两户，容积率2.58，居住舒适度高。 4. 楼间距宽：35—41m，充分保证通风采光舒适度。 5. 纯板楼：南北通透，居住密度低，生活舒适。 6. 小区以台地设计为主，拉大楼间距，增长阳面采光时间。 7. 地下停车场可直达入户，为业主创造方便。 8. 小区采用北入户，增加南面采光面。 9. 纯住宅社区：小区内没有商业，安静的环境可以保障您更好的生活与休息。 10. 所有楼体全部南北朝向，符合北方人传统居住理念。 11. 小区大门口离主路口有一定距离，可有效避免马路噪音、环境等不利因素对小区的影响。五、硬件 1. 双层中空玻璃窗：保温隔热防噪音。 2. 电梯使用国际知名品牌：芬兰通力电梯，平稳安全。 3. 外墙乳胶漆：美观耐用。 4. 可视楼宇对讲门：成本高，有档次，更安全。 5. 外墙采用欧洲复古浅灰色为主调。 6. 阳台设置上下水，可设置洗衣机，为业主生活带来便利条件。 7. 市政集中供热，取暖无隐患。 8. 小区窗户以平开式为主，更大增加保温性能，防尘抗噪音。六、构造 1. 房屋结构好：现浇剪力墙结构，稳固性好，抗震性能高。 2. 外墙外保温：保温效果好。 3. 剪力墙：得房率高，隔音保温性能好。七、户型 1. 户型设计好：浪费面积少，通透方正。 2. 板式结构公摊小，得房率更高。 3. 所有户型基本达到明室明厅明厨明卫设计，没有暗房。八、信誉度 1. 五证齐全：买着放心踏实。 2. 华宇建筑安装有限公司建设，实力雄厚，质量有保证。
