富力星光汇主推建筑面积约30-100平米临街租约铺,纯一层商铺,约4.5米层高,后期由龙湖物业服务,8元/平/月,原成交价36000-46000左右,现特价30000左右,总价160万以内起。
就其价格而言,项目单价略高于一般社区底商,但基本与主城区地铁口商铺价格持平。一方面,富力星光汇的产品面积起步户型30㎡起,总面积限定在100㎡以内,入手门槛低,更易出租,加之纯一层的临街铺,空间利用率高,商业业态不受限制。
另一方面,该产品为带租约现铺,产品、人流直观可见,也有一定的租约托底,价值更大,就商铺这类产品而言,不论是餐饮还是奶茶店,有租约即代表着商铺的价值,未来不论升级还是改良,商铺的基础价值均存在。
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