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通号岭绣苑房价走势

通号岭绣苑

在售 该房价信息仅供参考

楼盘均价 约 8800-9000 元/㎡
均价环比 持平
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房价走势 房贷计算器
根据乐居网房源数据统计 仅供参考

价格分析

通号岭绣苑建面约90-129㎡高层，均价8600-9000元/㎡，周边在售新房、二手房较少。


一街之隔的碧桂园荟隽棠的大平层（带装修）约10000元/㎡，同区的阳光城溪山悦（带装修）均价约11800元/㎡，阳光城·翡丽云邸（带装修）均价约12000元/㎡，长房云尚公馆（带装修）均价约11500元/㎡，周边几乎无二手房挂牌，同区中冶中央公园高层挂牌约13750元/㎡，存在约5000元/㎡的倒挂。


总的来说，项目为为数不多的毛坯住宅，有一定的改造性，加上8字头的价格洼地，无论是对标新房还是二手房，差价明显。

价格潜力：一方面，项目位于麓谷高新块与高铁西板块的交汇处，拥有麓谷板块产业发展和人口增长的红利，同时也能被高铁西的立体综合枢纽及相关产能所辐射，潜力无限。另一方面，项目拿地较早，非限价楼盘，单价8字头，还毛坯发售，首付压力更小。加上通号央企的背书，品质喜人。


总的来说，目前项目所处区域仍处于红利兑现前期，有地铁规划，价格明显低于其他在售楼盘，有较大的溢价空间。

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通号岭绣苑房价

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