项目位于观音岩板块，板块目前整体房价基本在9000元/㎡内，临近的月亮岛板块毛坯限价13000元/㎡，高铁西城板块毛坯限价10500元/㎡，观音岩板块目前属于长沙房价的洼地之一，项目在售115㎡、143㎡毛坯住宅，均价7600元/㎡，首付三成约26.2万。
对比周边新房：项目周边在售新盘，例如碧桂园御园，项目在售190-260㎡毛坯大平层，均价8600元/㎡，为改善房源；大汉汉府现推产品为复式住宅，均价8500元/㎡，光明碧桂园·培文府均价7600元/㎡，推出的高层毛坯住宅，与周边在售的两个新房推出的产品不同，不属于同类竞品，但从地段和周边教育配套来看，7字头的房价性价比较高。
对比周边二手房：项目周边现有二手房基本为刚需住宅，如新城国际花都，目前挂牌二手房102套，均价8141元/㎡，金地自在城目前挂牌二手房9套，均价8636元/㎡，与新房价格基本持平，综合来看保值空间大。
查看完整评测报告楼盘介绍| 望城光明碧桂园·培文府共规划2158 户
了解，位于雷锋大道与月亮岛路交汇处西行约500米的项目——光明碧桂园·培文府，楼盘户数约2158户，
望城光明碧桂园·培文府 户型面积115~143㎡
居买房消息速递，光明碧桂园·培文府现正出售中，均价曝光，以下是该项目的有关信息介绍。光明碧桂园·培文
长沙望城光明碧桂园·培文府 户型建面约115~143㎡
居买房消息速递，光明碧桂园·培文府已对外出售，价格曝光，敬请关注，以下是此楼盘的更多介绍。光明碧桂园
望城光明碧桂园·培文府户型图解密
居买房速报，今有房源光明碧桂园·培文府售楼处开放中，敬请关注。以下是该楼盘的更多信息介绍。光明碧桂园
光明碧桂园·培文府住宅,别墅 户型面积115~143㎡
明碧桂园·培文府项目地处雷锋大道和月亮岛路交汇处，位于长沙最具发展潜力的湘江新区核心区---滨水新城
