金富高铁滨河院为2021年长沙第三次集中供地中湖南金富建设投资有限公司以底价7.65亿元摘得的[2021]望城区062号地块,成交楼面价2800元/㎡,住宅毛坯限价8800元/㎡。项目首期将推5#、6#、7#、8#建面约129㎡、135㎡、141㎡12-18层小高层,首开走低,预计部分房源低于限价发售。
对标周边新房:项目周边澳海文澜府高层均价7700-7800元/㎡(带装修)、澳海望洲府高层均价6500-7200元/㎡(毛坯),碧桂园培文府高层清盘均价6800元/㎡、大汉汉府复式住宅均价8100-8500元/㎡。
对标周边二手房:同片区二手房较少,澳海望洲府仅1套131㎡别墅挂牌,挂牌单价约14629元/㎡,而相邻片区的金地自在城高层挂牌均价8636元/㎡,中粮鸿云小高层挂牌均价12000元/㎡。
综合来看,项目价格将略高于周边在售楼盘,但目前片区内住宅限价已达10500元/㎡,仍与二手房和即将推新的项目存有一定的价格倒挂,另一方面,项目主打12-18的小高层,容积率更低,产品存有差异性,更迎合市场刚改及改善群体的需求。
最近报价!望城金富高铁滨河院129.5㎡房源约8500元/㎡
了解,位于望城的金富高铁滨河院主推户型为129.5㎡,是个可以满足大部分购房者置业需求的项目。近日,
金富高铁滨河院最新情况一览!129.5㎡房源约8500元/㎡
城的金富高铁滨河院目前主要在售129.5㎡房源,涵盖四居室,可满足购房者需求,目前约8500元/㎡,
最全户型一览!望城金富高铁滨河院四居室约8500元/㎡
城金富高铁滨河院目前在售,主力户型为129.5㎡四居室,约8500元/㎡金富高铁滨河院为2021年长
最近报价!望城金富高铁滨河院129.5㎡房源约8500元/㎡
悉,望城金富高铁滨河院近日公布了最新价格——约8500元/㎡,该楼盘目前在售129.5㎡户型,可满足
约8500元/㎡!望城金富高铁滨河院主售四居室
城金富高铁滨河院目前在售,主力户型为129.5㎡,约8500元/㎡金富高铁滨河院为2021年长沙第三