目前项目在售建面107-140㎡高层，带装修均价约12000-12500元/㎡。另有建面约159㎡叠墅，均价20000元/㎡。
新房方面：从整个片区而言，项目高层均价略低于梅溪湖二期在售新品（12000-13800元/㎡），基本与麓谷与梅溪湖交汇片区在售新房持平。东方红·梅溪枫林均价12500元/㎡（带装修）；爱家当代境MOMΛ均价12500元/㎡（带装修）；而叠墅产品基本无对标。
二手房方面：中冶中央公园高层挂牌约13750元/㎡，毛坯洋房约20500元/㎡；山水英伦庄园别墅挂牌约13700-14100元/㎡。项目高层住宅存在约1000元/㎡的倒挂，综合产品力优势明显。
价格潜力：一方面，项目位于梅溪湖二期与高新区板块交汇处，拥有麓谷板块产业发展和人口增长的红利，同时也能被梅溪湖板块成熟优质的商业、教育、文化娱乐资源所辐射，区位价值明显。且目前该区域仍处于红利兑现前期，价格略低于岳麓区其他板块。
另一方面，“超体”大盘在房地产发展的历程中扮演着至关重要的角色，在板块的崛起中，他们既是先行者、拓荒者，更是见证者。项目沿用了阳光城“大盘+名校”的成功模式，自建优质配套，与板块资源完善互补。
产品方面，由于项目非限价地，拿地时间较早，在装修配置上采用了中央空调/新风系统/净水系统等市场前端配置，既高度契合早期刚需置业客户，又能满足地缘客户迫切的改善需求，保值性能更强。
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