国宸府在售1#、3#、7#少量建面106-142㎡非毛坯住宅，均价13600元/㎡。
对标新房：周边新房有龙湖·江与城（347米）、梦想麓隐桐溪（679米）、建发电建·江山悦（1.8公里）、恒大文化旅游城（3.9公里）、恒大滨江左岸（5.4公里）。龙湖·江与城非毛坯小高层12800-14000元/㎡；梦想麓隐桐溪毛坯均价11000元/㎡；建发电建·江山悦非毛坯住宅13400-14500元/㎡；恒大文化旅游城非毛坯均价9700元/㎡；恒大滨江左岸非毛坯均价9500元/㎡。
对标二手房：山塘地铁站附近的二手房价格在6200-8700元/㎡。
价格潜力：国宸府处于大王山片区，发展潜力较大，拥有丰富的文旅产业做支撑，片区内打造了包括巴溪洲水上乐园、湘江欢乐城、华谊兄弟电影小镇、恒大童世界等多个旅游项目。地铁3号线的开通，拉近了片区与长沙主城区之间的距离，已经在建的地铁3号线南延线，也将加快长沙和湘潭之间融城发展。除此之外，项目处在洋湖商圈的辐射范围内，可以近共享洋湖新城的成熟配套。
再加上项目是新中式住区，片区内同类产品建发电建·江山悦库存已不多，风格上自当是别具一格，具有一定的市场竞争力。但是本身价格预计比周边同类产品要高，潜力也会受到一定限制吗，而且现在没有开盘，市场接受度有待进一步考察。
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