现代学府住宅户型建筑面积约77至101㎡，涵盖两房、三房单卫、三房双卫。户型设计合理。
项目总高32层，其中地下二层停车场，地上只有一层商业，31层住宅；项目背后是恒阳品城，有70-80米宽的楼间距；前面是三中学生宿舍和后河，视野开阔，无遮无挡；项目主体采用中式现代简约风格，以沉稳的棕色调与黄色相结合，营造出现代、时尚的居住氛围。
小区人行道和车道都是从后花园进入，后花园占地面积有1000多平方米，采用五重园林景观打造：草皮、花、灌木、小乔、高乔，形成鲜明的层次美感，做到了四季有绿三季有花，一步一景的效果。
