绿城柳岸晓风参考均价为26000-27000元/㎡，据克尔瑞数据统计，该项目所处板块在2021年上半年中成交均价为23236元/㎡，但绿城柳岸晓风为带装修交付、纯商品房社区，价格略高于板块成交均价属于正常。
在房屋品质上，绿城的施工标准、工艺工法、材料运用、工程营造程序等100精装细节方面，较为用心，在已入住业主中口碑不错。精装材料选用亚士、博德、上海三菱、美的等品牌，品质有保证。
与周边新房相比，2.6万/㎡左右的均价，基本持平，差别不大。与周边二手房相比，性价比较高，二手房挂牌均价在2.61万/㎡，如中庚香山春天等。但社区房龄已接近十年，在居住品质、物业等方面与新房存着一定差距，综合考虑，绿城柳岸晓风还是具有一定的优势。
据CRIC数据统计，近两年时间，福州五城区住宅成交量中，成交量最大的两大板块分别为中心板块和北区板块。其中，五四北板块占据北区板块成交量的97%。相当于过去的两年时间，除了人口密度最高的中心板块，购买力最强的当属五四北板块，并且项目自身社区较大且为纯商房，未来居住舒适度较高。
数据来源：CRIC克而瑞，统计时间：2019年6月-2021年6月
查看完整评测报告晋安绿城柳岸晓风 户型面积98~149㎡
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