大东海晋棠府参考价格3-3.5w/平，对比周边新房价格，比如，绿城美的桂语映月约4万/平（含装修）；融侨望云约3.65万/平（含装修）；龙湖天璞3.25万/平，片区新房在3.1万/㎡-3.5万/㎡，部分楼盘加精装甚至达到4.5万/㎡。
与周边二手房相比，福兴茶会小区1.9w/平；金州花园2.01w/平；日出印象2.67w/平等，整体挂牌单价在2w/平左右，房源主要集中在安置房或老旧小区。
目前东二环沿晋安湖、鹤林生态公园、牛岗山公园两侧是东二环目前的价值高地，周边各项配套醇熟，是不少改善用户置业的一大热门区域。
据CRIC数据显示，2010年到2021年十一年中，东二环房价以388%的涨幅高居各板块前列，房价也从当年的不足1万到目前的均价三、四万。
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示（晋棠郡）榕自然网[2023]103号福州印象东海置业有限公司在晋安区前横南路与后屿路交叉口西南侧
新春置业｜直击晋安湖三创园！双地铁多商圈环伺！区域存量起底
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