中奥天悦府系颍上县首个宋式美学建筑风格住区，整个项目占地123.3亩地，总建筑面积约23.42万方，其中住宅面积约 17.6万方。 小区共有 27 栋住宅， 住宅总套数为1530 户，总车位数 1836 个。
项目为新中式建筑风格，将颍上的历史文化底蕴与现代建筑元素完美融合， 给人一种简约精致、现代时尚的视觉传达.
社区园林设计是以“两环九园”为设计理念， 红色和绿色为主调， 两环为红色 的动感活力环，九园为绿色主题氧乐园。 将颍上生态文化与中奥运动文化相融合， 打造快乐运动生活、生态活力社区。
项目位于顺河路与七贤路交叉口西南侧，周边有管仲老街、三八购物广场等商圈配套，自建9班制幼儿园、毗邻颍上第一小学、颍上第三中学，周边涵盖五馆一中心等教育市政规划配套。优越的地理位置，齐全的配套服务，打造颍上人居新典范。
