与同板块新房相比，乐富强项目多定位刚需，毛坯入市，新项目尚未释放项目信息，定位尚不明晰。与此前入市的乐富强悦澜湾项目相比，一个面向刚需，一个面向改善，中海项目价格门槛更高。
与同板块二手房相比，周边小区有大富新领地（挂牌价14172元/㎡）、力高君御世家（挂牌价15127元/㎡）、华润熙云府（挂牌价15178元/㎡）等，均价1.4-1.6万/㎡，跟新房价格差不多。但中海熙岸定位改善，产品力加分项较多。
与同市场定位项目相比，面向改善的楼盘多分布在滨湖、高新、包河等热门区域，房价全面突破2万/㎡，100㎡以上的大户型为主，价格门槛更高。相较而言，作为新站区的改善选择，中海熙园总价门槛相对较低。
中海熙园所在的七里塘板块，区位上更靠近庐阳区，可承接老城区经济外溢的红利；同时合肥官宣将谋划打造庐阳北部新中心，构建“一轴一带一园一心一港”，区域发展迎来快班车，未来具有较高增值空间。
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