水岸茗苑地处呼和浩特市金桥开发区金河湾小区，内蒙古日报社以北，呼和浩特市日报社以东，总建筑面积11.5万平方米，其中公共建筑占地面积1.5万平方米，住宅10万平方米，绿化率40%。
水岸茗苑北临小黑河及滨河南路，昭乌达路与滨河路相遇，距离项目200米，东临城市规划路，西临思德幼儿园，南临世纪十一路(惠民街)。
周边武警医院、金桥开发区广场、金凤凰大酒店、小南国大酒店、中国银行及大型公建项目。另外地块周边还有政府行政中心、医疗保健中心、体育运动中等。
