销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】美伦橖颂位于九都西路与天津路交汇处向西200米路南,周山公园旁法式园林住区【项目亮点】1、项目价格为10500元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积127~130㎡,涵盖3居室3、项目周边1km范围内有14个公交站【价格分析】该楼盘均价高于涧西新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积112000㎡;建筑面积400000㎡;有7栋;总共3061户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为洛阳市佳祥物业管理有限公司;物业费住宅:1.35元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.49,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】02/03户型-三居室-建面约127㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图02/03户型该户型建面约127㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。户型方正主卧飘窗面积全部赠送阳台面积赠送一半,宽敞客厅连阔景阳台,悠享更多自然美景。厨餐相连,厨房连接生活阳台,方便实用。01/04户型-三居室-建面约130㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图01/04户型该户型建面约130㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。户型方正主卧带飘窗且有独立卫生间阳台赠送一半面积,户型方正,空间开扬宽裕,通风采光一流。气派客厅带阔景阳台,风景与心情两相悦【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有14个公交站,最近的是天津路周山大道口(公交站),与楼盘直线距离为47米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有20个幼儿园,最近的是美伦香颂幼儿园,距离楼盘236米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个三甲医院,最近的是洛阳市第二中医院,距离楼盘1849米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有8个大型超市,最近的是丹尼斯超市(汉华商贸瀛洲店),距离楼盘96米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含127~130㎡,价格约10500元/㎡,适合意向定居涧西的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。