南京地铁·兰溪樾府(建设中)
南京地铁·兰溪樾府(建设中)
浦口·江北- 在售
- 小户型产品
- 价格优势
约 20645 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
6.5
“南京地铁·兰溪樾府(建设中)”
区域价值 6.2项目价值 7.1市场表现 6.6市场口碑 5.8
总评
兰溪樾府是一款聚焦江北刚改客群的务实型产品，核心价值在于户型实用、社区适中与车位充足，适合预算有限但追求居住功能完整性的首置或首次改善家庭。其短板集中于开发商品牌缺失、区位配套滞后及市场认可度不足，短期内难以吸引高敏感度客群。建议强化户型与社区管理的宣传，弱化对远期规划的过度依赖；若能提升交付确定性并联动周边配套进展，有望在区域成熟过程中释放增值潜力，但现阶段更适合风险偏好较低、通勤容忍度较高的自住买家。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月02日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 65229.23㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.60元/㎡/月
- 开发商
- 南京地铁资源开发有限责任公司
- 物业公司
- 南京金基物业管理服务有限公司
- 项目位置
- 基隆路19号
规划信息
- 总户数
- 624户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 2.4
- 车位比
- 1:1.14
周边配套
琵琶地(公交站)278米- 宁合高速入口(西向)394米
- 江北新区出口(宁合高速东向)475米
- 万辉园北门(公交站)545米
- 海峡大道出口(宁合高速西向)761米
大家问
南京地铁·兰溪樾府(建设中)物业费多少？2.60元/㎡/月
- 南京地铁·兰溪樾府(建设中)项目在哪里？
南京 浦口 江北板块 基隆路19号
- 南京地铁·兰溪樾府(建设中)是精装还是毛坯？
精装修
- 南京地铁·兰溪樾府(建设中)附近有哪些学校？
南京汉开书院(五华路校区)819m、南京市游府西街小学(浦口分校)833m、补习班834m、南京市浦口区凤凰幼儿园(第二分园)891m、汉开教育剑桥中心894m
- 南京地铁·兰溪樾府(建设中)现在多少钱？
约20645元/㎡
- 南京地铁·兰溪樾府(建设中)物业公司是哪家？
南京金基物业管理服务有限公司