秦淮金茂府
秦淮金茂府
秦淮·城南- 在售
- 品牌房企
- 科技住宅
约 47186 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
143-240㎡
3/4居
好房评测
7.3
“秦淮金茂府”
区域价值 7.1项目价值 7.3市场表现 7.7市场口碑 6.8
总评
秦淮金茂府是一款以科技健康为核心、主城地段为依托的改善型高层住宅，精准契合对居住健康性、物业服务品质及品牌信任度有较高要求的客群，尤其适合在主城或南部新城工作的高净值家庭。其增长潜力依赖于科技系统兑现力、会所持续运营能力及市场信心修复。建议强化价值传递与圈层营销，弱化对企业信用风险的过度关注，同时提升户型实用性与交付透明度。若能稳定兑现承诺，项目有望在南京改善市场中持续占据一席之地；但若销售动能持续疲软，则需警惕价格支撑力下滑风险。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月02日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 138891.24㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 10.50元/㎡/月
- 开发商
- 南京市南部新城开发建设（集团）有限公司;中国金茂控股集团有限公司
- 物业公司
- 中化金茂物业管理(北京)有限公司
- 项目位置
- 秦淮区神机营路和校场大道交汇处
规划信息
- 总户数
- 836户
- 绿化率
- 38%
- 容积率
- 3.79
- 车位比
- 1:1.28
销售信息
- 开盘时间
- 2024/9/21
- 交付时间
- 2026/5/29
- 售楼处地址
- 秦淮区神机营路和校场大道交汇处
全部户型
查看全部
周边配套
机场跑道旧址地铁站3号口154米- 机场跑道旧址地铁站4号口205米
- 机场跑道旧址(地铁站)223米
- 机场跑道旧址地铁站出入口281米
- 夹岗地铁站2号口449米
大家问
秦淮金茂府物业费多少？10.50元/㎡/月
- 秦淮金茂府附近有哪些学校？
南京外国语学校明远小学583m、因爱保育国际早教/托班673m、南京市红梅幼儿园(保利堂悦园)730m、南京外国语学校明远初中770m、春晖课后中心880m
- 秦淮金茂府项目在哪里？
南京 秦淮 城南板块 秦淮区神机营路和校场大道交汇处
- 秦淮金茂府现在多少钱？
约47186元/㎡
- 秦淮金茂府开发商是谁？
南京市南部新城开发建设（集团）有限公司;中国金茂控股集团有限公司
- 秦淮金茂府什么时候交付？
2026年05月