天琴华樟
天琴华樟
建邺·河西- 在售
- 科技住宅
- 高端装修品牌
- 核心区位
约 61784 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
300-628㎡
四居/六居及以上
好房评测
7.2
“天琴华樟”
区域价值 7.1项目价值 6.8市场表现 7.7市场口碑 7.5
总评
天琴华樟是一款以圈层纯粹性与高端服务为核心竞争力的河西低密豪宅，适合对私密性、身份认同与长期资产保值有明确诉求的塔尖客群。其价值锚点在于稀缺户数、双国企背书及滨江地段，但需正视容积率偏高、生态瑕疵与配套便利性不足等现实短板。建议强化圈层运营与服务细节，弱化对泛改善客群的营销投入，聚焦高净值人群的精准触达。若河西核心区规划持续兑现，项目有望在资产端实现稳健增值，但短期内不宜期待爆发式去化或价格跳涨。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月02日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 43964.44㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 15.00元/㎡/月
- 开发商
- 南京奥体建设开发有限责任公司;厦门国贸地产集团有限公司
- 物业公司
- 厦门国贸城市服务集团股份有限公司
- 售楼处电话
- 86618999
- 项目位置
- 建邺区双闸街道红菱街以西、扬子江大道以南
规划信息
- 总户数
- 124户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.4
- 车位比
- 1:2
销售信息
- 开盘时间
- 2023/11/6
- 交付时间
- 2025/12/29
- 售楼处地址
- 建邺区双闸街道红菱街以西、扬子江大道以南
全部户型
查看全部
周边配套
青奥村小学南(公交站)506米- 平良大街地铁站4号口948米
- 平良大街地铁站1号口952米
- 平良大街(地铁站)991米
- 平良大街地铁站出入口998米
大家问
天琴华樟物业费多少？15.00元/㎡/月
- 天琴华樟是精装还是毛坯？
精装修
- 天琴华樟物业公司是哪家？
厦门国贸城市服务集团股份有限公司
- 天琴华樟现在多少钱？
约61784元/㎡
- 天琴华樟项目在哪里？
南京 建邺 河西板块 建邺区双闸街道红菱街以西、扬子江大道以南
- 天琴华樟附近有哪些学校？
南京伊顿外籍人员子女学校409m、南京外国语学校青奥村小学503m、衮雪书画(青奥校区)576m、南京师范大学附属中学栋梁学校612m、SASHA|萨莎公学艺术培训663m