手快有手慢无！广诚美林府临街稀缺旺铺仅余9席!

广诚美林府临街旺铺清尾倒计时！

广诚美林府纯一层临街➩直面客群，铺型方正➩利用率高好规划，繁华住区➩人气稳定，新城核芯➩交通便捷，现房出售➩即买即收益！

1、城芯商业圈之上，汇聚海量客流

无论现在还是未来，地段的繁华，都会引来海量人气，拥有稳定客流，使铺主无需养铺。

广诚美林府商铺四面临路，东临叶县城市主干道昆阳大道，沿昆阳大道往南约3分钟车程就是叶县繁华老城区，往北约10分钟车程即到平顶山市区，往东北约1公里是叶县北高速口，往西约2公里是平叶快速通道，南临横五路，西临纵六路，北临横六路。依托四通八达的交通路网，为商业发展汇聚客流，成就广阔前景。

广诚美林府周边覆盖亿联建材城和亿联游乐城等繁华商圈，目前入驻品牌商家约400余家，装修开业率超过90%，大多数业态为建材、装修、餐饮等，但是缺少服装店、文具店、水果店、化妆品店等。

广诚美林府社区商铺，可作满足基本生活需求的商超、便利店；提高生活质量的美容美发店、书店、面包店；休闲娱乐的花店、宠物店、母婴店……在解决时间成本的条件下，便于出租出售，让一公里生活圈丰盛充盈。

每逢节假日，亿联五金建材城和亿联游乐城总是人气爆棚，常规时段也是人流如织，亿联五金建材城和亿联游乐城人流量有目共睹！

▲亿联建材城和游乐城实拍图

2、项目自带品质客群，凝聚高消费力

一个负责任、有实力的开发商，为您的投资带来的不仅是商铺本身，而是商业规划、主力店的引进、人流的导入等。

有好的品牌开发商才有好的高品质社区，有好的高品质社区才有好商铺。广诚美林府拥有约1600户高净值高消费力家庭，品质客群与生俱来。

▲美林府小区实拍图

南、北两侧一路之隔是约8000户的大型社区，美林府商铺周边总计社区业主近10000户，按照城镇家庭户均人口3.5人推算，广诚·美林府周边拥有近4万常住消费人口，汇集多元业态，如餐饮、文教、特色零售等经营模式，轻松锁定自家门口“一公里消费圈”。

3、一路之隔是学校，校园经济圈加持

校园经济和中小学商圈是永远热门的投资话题，以学校师生为消费群体的校园铺，成为近几年商业地产的黑马。

广诚美林府商铺西侧一路之隔是叶县实验小学昆北校区。叶县实验小学昆北校区是目前昆北新城高标准配套规划的小学，在校师生将近2000人。庞大的师生消费大军，也将为商铺经营、增值带来巨大的商机，成就商铺的生财源泉！

4、灵动空间布局，各种业态随心选择

广诚美林府从运营角度倒推设计产品，全临街设计，灵动空间，打造出有着美林府特色的临街商铺，高效保障商业运营氛围。

广诚美林府商铺全部是大开间、短进深，框架结构，可根据经营业态，灵活组合，营造浓厚商业氛围，提升商铺到达性、昭示性和体验感，店铺广告更醒目，利于客源聚集，且更便于消费者记忆，招揽大批固定客源，为铺主带来更大的商业利益。

稀缺，仅剩9套！物以稀为贵，临街旺铺更是可遇不可求。广诚美林府商铺处于昆北新城主力消费圈层的核心区域，高品质居住生活圈、商业圈、教育圈层环绕四周，带来强大的消费需求。目前，有且仅有9席。谁能先人一步抢占，就已经在财富之路上，比别人多前进了一大步。