城投·天骄学府项目北邻建设路，南邻戚城路，东临规划路，西邻长庆路，长庆路西侧就是牡丹公园。项目总占地约142亩，总建筑面积约23万平方，大约1500户，整个项目共有26栋楼，其中高层6栋，小高层19栋，洋房1栋。
小区绿化率35%，车位配比达到1：1，采用全地下停车、人车分流的模式，另配备有新能源汽车的充电区域以及非机动车停放区域，充分保证业主购买新能源汽车的后顾之忧，既保障了老人、孩子的安全，也把地面上更多的空间留给绿化面积。
项目小区在东西南北各设一个出入口，东、西、南门三个出口，人行车行都可以通过，北侧临建设路小门仅供行人出入，与十八中隔路相望。戚城路的南门(小区主大门)入口处设有城市会客厅，比传统大门更美观，功能性更强。
小区整体秉承智慧环幕的设计理念，全线产品线均采用的大开间、短进深“餐客一体”的开放格局，大尺度的宽厅设计，放大您的生活空间。
立面线条设计上，简洁、对称，竖向柱外包尺寸缩小，增加立面整体感。同时，立面实墙比例尽量缩小，减少梁柱尺寸，加大门窗比例，以增加立面的通透性。立面通过横向玻璃窗的拉通，更强调横向线条，形成舒展的肌理感，凸显了建筑轻盈、通透的视觉效果。
外立面材质上，选用天然原料打造的更坚固、耐磨损、防水性能更好的真石漆，安全性与通透性兼具的玻璃栏板，以及轻盈通透、现代感极强的大面积玻璃幕墙，融合现代、科技、技术元素，赋予建筑充分的科技感和时尚感，打造长庆路上地标建筑的品质感。
同时社区景观引入更适合龙城人居的4.0智慧社区方案，从场景迭代、智慧赋能、健康探索三个维度规划小区的整体景观、内设风光戏水池、儿童游乐园、环形夜光慢跑道、用全龄段的景观配套，科技赋能美好生活。
