汇福佳园

汇福佳园是由邵阳市汇福房地产继“汇福郦城”后的又一开发楼盘，定位于绿色宜居、现代时尚、配套齐全的一流居住小区。

一、基本情况

1、区位：项目位于大祥区的新兴繁华区，东临大祥路，南临铜铃西路，西为规划的五星酒店用地，北为邵州大道，与火车南站、汽车南站商圈紧密相连，区位优越，交通便利，可以真正享受到出则繁华，入则宁静的品质生活。?

项目北临邵阳市国土局新址、邵阳市建设局住宅小区、邵阳市市政协联建房、大祥区武装部新址，及十几个住宅小区如恒泰珑湖、江南世家、华夏田园、华夏星园、南方明珠、金鹏嘉苑、雅和新苑、汇福郦城、三一重工；这十几个小区入住后的常住人口将达到10万人；并且我们项目临近市内最大的公园——西苑公园，环境优美；项目周边的行政机关有大祥区政府、市财政局、电业局、林业局、长途线路局、大祥区法院；项目周边的金融机构有建设银行、农业银行、中国人民银行、工商银行、农商银行、华融湘江银行；区域成熟、配套前卫、设施先进。

2、规划：小区占地面积约60亩，总建筑面积12万平方米，由7栋小高层、3栋高层和1栋写字楼组成，并设有地下停车场、小区会所、儿童游乐场、运动场、室内外健身场、棋牌室、茶艺室等，设施一应齐全。2.8的超低宜居容积率，38%的绿化率，中心景观超1万㎡，使小区内外充满绿色，成为天然氧吧。

小区设有一主两次三个出入口，住宅与商业完全分离，设计有的安防系统，可视门禁系统，全方位监控系统，全自动人流出入系统和自动车辆管理系统，出入便捷安全可靠。

二、建筑风格与户型

小区为现代简约建筑风格，采用深圳和南宁市的先进设计理念，设计精细，工艺流畅，感觉舒适，以板式结构为主体，搭配些许点式建筑，户型方正，通风采光良好，无暗室，努力创新户型设计，以入户花园，空中庭院等多种形式为每户设置了赠送面积（约7㎡-10㎡），使众多户型的实际得房率超90%，最高可超100%，室室有飘窗，增添了性价比，具备很强的升值空间。