目前在售二批次2、3号楼小高层房源，户型建面149、167㎡，均价28500元/㎡，带装修交付。
目前，区域内新房供应稀少，且基本都是高端改善楼盘，龙湖·西府琅悦、五矿·西棠、绿城城投·凤起蘭庭等楼盘均价都在30000元/㎡左右。区域内偏刚需的二手房价格却相对合理，更接地气，大多价格还在1.5-1.8万/㎡左右徘徊，但是居住密度较高，居住舒适度一般。
新力曦悦价格对比周围相同产品房价略偏高，但考虑到高改供应稀缺，及区位优势，资金充足的高改购房者还是可以关注。
价格潜力方面，从地段来看，新力曦悦所在的青羊新城，区域交通便捷，低密宜居，生活配套成熟且不断完善，且名校聚集，教育资源优势明显，是主城新兴的高端改善居住区，区域未来发展前景比较好。区域内还规划建设有中学、小学、幼儿园及社区卫生、文化、服务中心等266个公建配套项目，整个片区价格具有一定的上涨潜力。
从产品本身来看，项目在户型设计、公区打造都颇有亮点，居住舒适度较高，20%的建筑密度在主城竞品中也颇具竞争力。青羊新城大部分的二手房以居住密度较高的高层产品为主，定位上也更偏刚需，因此高端项目完全可以承接区域内购房者的换房需求。
综合以上，新力曦悦价格潜力空间不大，后期具有一定的保值属性。
均价28500元/㎡，青羊新城改善盘在售149、167㎡小高层
羊新城板块改善盘，低密纯居住社区，产品为小高层，周边名校扎堆，是该楼盘的一大优势，但购买门槛较高。项
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