本批次产品于2021年12月4日取得预售,推出129-189㎡户型房源共273套,目前顺销中,参考单价13225-25733元/㎡,带装修交付。其中,高层产品总价约190-239万元/套,叠拼产品总价约360-460万元/套,是区域内的较高买入门槛。
周边在售/待售项目不多,旭辉广场(住宅)单价15700-16500元/㎡;润扬观澜鹭岛高层房源清水均价9260元/㎡起;领地悦府目前在售洋房和高层,高层精装均价13290元/㎡,洋房清水均价15065元/㎡。项目周边的成熟社区较多,二手房均价在1.4万-1.5万左右。
相比之下,旭辉恒基江与山由于产品定位改善,价格属于区域内的较高门槛,没有价格优势,更适合区域内追求居住品质的改善型购房群体。
价格潜力方面,从地段来看,项目所处的香城中心是新都区打造的核心区域,定位为富有魅力和活力彰显的活力宜居中心,除了投入使用的政务中心外,区域内围绕着教育、医疗、商业等各项配套的建设,都有了全方位的呈现。
从产品本身来看,项目是新都目前在售最大的改善型住宅项目,纯住宅社区,在现阶段新都区少改善的局面下,项目缓解了区域内的“房荒”,同时,周边也有非常多的成熟社区,例如东骏湖景湾,汉嘉国际,水沐天城等,都是新都之前较好的圈层小区,整体居住氛围较好。另外,项目配套的物业是旭辉集团旗下的旭辉永升服务,在中国物业服务百强企业中排第12位。
总的来说,旭辉恒基江与山的区位、配套、产品配置都比较优质,具有一定的价格潜力,但是由于项目价格在区域内已经属于第一梯队,购买群体又有一定的地缘性,所以升值空间比较有限。
速看!新都旭辉恒基江与山最新价格约14311-17575元/㎡
悉,新都旭辉恒基江与山近日公布了最新价格——约14311-17575元/㎡,该楼盘目前在售128~1
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最近报价!新都旭辉恒基江与山128~189㎡房源约14311-17575元/㎡
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新都旭辉恒基江与山在售128~189㎡房源 约14311-17575元/㎡
都旭辉恒基江与山目前在售,主力户型为128~189㎡,约14311-17575元/㎡本批次产品于20
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