锦添公馆规划5栋11F洋房,仅有264套房源,目前1/2/3/4/5号楼于2021年11月取证开盘,目前已顺销。惠后单价9399元/平米,惠后总价106万/套起。
总价较低的房源主要位于5栋,为建面83平米套三双卫,惠前清水总价112万左右,单价约13521元/平米,首付三成大概需要34万左右。单价较低的房源位于1/2/3栋,为建面134/163平米的四房五房,首付三成需40-50万左右。
大丰板块是新都热点居住区,目前项目周边有二手房在售的小区如:北城首座六七十平米左右的两房三房,单价在1.3-1.4万/㎡,凤凰傲城七八十平米左右的三房单价在1.2-1.3万/㎡,丰瑞·玺悦城主力六七十平米左右的两房单价在1.1-1.2万/㎡,炬星·幸福里七八十平米左右的两房单价在1.1-1.2万/㎡。有新房在售的项目如朗诗未来著,主推85-127㎡高层户型,预售价格12931-14531元/㎡(含精装)。
整体来看锦添公馆面积不大,清水交付,总价可控,入手门槛不算高,相对周边二手房来说,虽然剪刀差不多,但是也有一定的买入价值,非常适合喜欢只想住新房的地缘性刚需及刚改群体。
查看完整评测报告好住|114㎡也能做到南北通透套四双卫 板式全明低公摊
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