翡翠香城首批次已经取证,推出1、2、3号楼220套清水房源,均价10398-11927元/平米。
项目周边二手房非常多,大部分二手房由于开发较早,品质一般,但售价也相对不高,靠近地铁3号线马超西路这边的二手房如香界90平米左右的带装修套三,挂牌单价在1.2万元/㎡左右;锦绣庭院,85平米左右两房,二手房挂牌总价70万+;锦绣香城,89平米左右两房,二手房挂牌总价90万。周边最知名的楼盘当属“垂直森林” 第四代城市住宅——七一森林城市花园,在2018年时就凭借部分房源19700元的单价,打破了当时摇号限购政策后的天花板。
更靠近地铁3号线团结新区这边的二手房如天府香城印象,主售80-120平米左右的套三套四房源,挂牌单价约1-1.2万/平米;麦田国际社区,主售80-110平米左右的套三套四房源,挂牌单价约1-1.2万/平米;海伦堡花园,主售100-120平米左右的套三房源,挂牌单价约1.1-1.4万/平米。整体售价不高。
新房的话周边有新都胜和世家,目前清水房在售,单价9624-14020元/平米,高层户型建面76.5平米起,洋房户型建面99.37平米。桂湖·正荣府一期金桂园建面约120㎡洋房房源,均价14000-17000元/㎡,二期5/6栋房源,建面约99㎡高层,建面约100-140㎡洋房,价格12500元/平米起。
翡翠香城里虽然目前正式售价未知,不过从周边新房及二手房来看,对刚需和刚改客群来说价格会很友好,门槛不高。
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