长沙星河湾在售建面约150-400㎡非毛坯大平层，均价14000-16000元/㎡。
对标新房：周边新房有绿城高尔夫小镇（390米）、中交凤鸣九章（2.4公里）、金基芳华（2.9公里）、澳海谷山府（4.3公里）。绿城高尔夫小镇叠院均价15200元/㎡；中交凤鸣九章非毛坯住宅10500元/㎡；金基芳华非毛坯住宅均价11300元/㎡；澳海谷山府非毛坯住宅均价8700元/㎡。
对标二手房：雷锋大道旁距离相距较近的两个小区，中粮北纬28°别墅挂牌均价24000元/㎡、观龙湖别墅挂牌均价15000元/㎡。
整体上看，星河湾走的豪宅路线，价格自然要比周边刚需楼盘高出一个档次，与同样属于改善的别墅产品相比，价格处于中间水平。
价格潜力：长沙星河湾带装修交付，在国际配套、户型格局、全球选材、精工工艺、智能家居等多个方面，严格以星河湾4.0标准打造。项目带全屋中央空调、地热辐射采暖、24小时热水循环系统，更提供智能家居、智慧社区、可视对讲、增值服务4大系统20项功能，享受智能居家生活。室内装修部分，星河湾采用大理石水刀切割、无缝拼接、穹顶金箔、金属与实木加工工艺等技术，装修设计豪华，精装用材用料都很高档。
住宅层高在3.3-3.6米左右，比一般住宅高出约10-20%，舒适度更高。从外部环境来看，坐享1100亩百果园、430公顷谷山森林公园、观音湖3000亩湖山等自然资源，生态宜居。
查看完整评测报告长沙望城长沙星河湾报价公布 价格约15000元/㎡
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长沙望城长沙星河湾正在热销 单价约15000元/㎡
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望城长沙星河湾 户型建面约152.94~400.89㎡
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长沙望城长沙星河湾 价格来袭 约15000元/㎡
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望城长沙星河湾 价格曝光 约14000-16000元/㎡
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