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旭辉·雨花郡房价走势

旭辉·雨花郡

在售 该房价信息仅供参考

楼盘均价14500 元/㎡
均价环比 持平
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价格分析

旭辉雨花郡定位为片区高端高品质社区,主推建面约115-193㎡刚需及改善户型,带装修交付,目前在售193㎡改善住宅,均价15500元/㎡,总价299万/套起。


新房方面:周边2公里范围内国欣向荣府均价12200元/㎡(毛坯)、保利大都会均价12000元/㎡(毛坯)、旭辉国悦府均价12500-13500元/㎡(毛坯)、舜元·臻园均价12500元/㎡(非毛坯),


二手房方面:项目1公里范围同品质高层住宅旭辉国际广场126㎡户型挂牌已达20397元/㎡、华雅花园挂牌约12000元/㎡(非毛坯)、新城新世界挂牌约13000元/㎡(非毛坯)。


相较之下,周边刚需及刚改盘较为集中,多为高层住宅,目标客群基本相同。而项目带装修交付,首付压力更大,价格不具备优势。项目属于二环内、树木岭片区为数不多的品质项目,有学校及地铁的加持,综合配套优势明显。今年片区内无地块挂牌出让,且主城区能让出的地块有限。



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