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卓越洋湖晴翠房价走势

卓越洋湖晴翠

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价格分析

卓越洋湖晴翠毛坯定价13800元/㎡，在售2#、13#几套建面113㎡、143㎡、165㎡非毛坯住宅，165㎡均价16500元/㎡，113㎡、143㎡均价16200元/㎡。


相比之下，新房方面，同片区的保利天汇带装修均价15000-15500元/平，卓越洋湖晴翠售价约高出300-700元/平；华润凯旋门带装修均价14500-17500元/平，卓越洋湖晴翠的最低售价高出600元/平，但最高售价比华润低1300元/平。


二手房方面，目前洋湖片区可瞰洋湖景观且品质较高的二手房，售价在14500-17000元/㎡之间，如万科白鹭郡挂牌均价15700元/平，中海国际社区挂牌均价14500元/平。


项目主推113-168㎡刚需及刚改户型，比前期片区内主推的90-120㎡的紧凑户型来说，空间更舒适宜居。且目前洋湖在售大户型相对稀缺，对于140㎡以上的户型需求的改善群体来说，卓越洋湖晴翠产品价格抗性更高。

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