京盛和府复式洋房价格区间为11000-13000元/㎡。周边新房有卢浮原著（949米）、创世纪广场（1公里）、丽发新城（1.2公里）、蓝光雍锦府（1.2公里）、橘郡礼顿山（1.2公里）、海伦堡爱me城市（1.4公里）、福天藏郡院子（1.5公里）。
卢浮原著毛坯住宅均价8300元/㎡；创世纪广场毛坯住宅均价8200元/㎡；丽发新城毛坯住宅均价8000元/㎡；蓝光雍锦府非毛坯洋房均价11800元/㎡；橘郡·礼顿山毛坯洋房均价10900元/㎡；海伦堡 爱ME城市毛坯住宅均价8500元/㎡；福天·藏郡院子毛坯住宅均价11500-13000元/㎡。
二手房方面，距离项目较近的小区，五矿格澜郡带装修挂牌均价9800元/㎡，五矿哈佛小镇带装修9200元/㎡。
总的来说，复式洋房由于居住密度更低舒适度更高，价格会高于高层住宅。无论是周边新房、二手房，洋房还是高层产品，京盛和府的售价都高出了一个档次。
价格潜力：有一定的价格潜力。京盛和府处于长株潭融城片区，可以享受政策规划带来的利好。项目周边交通、商业等配套上已经初具规模，地铁1号线的开通，拉近了片区与长沙主城区之间的距离，片区内已有友阿奥特莱斯、环宇城等多个大型商场，生活氛围成熟。待地铁7号线建成开通后，京盛和府将成为名副其实的地铁盘，未来地铁带来的价值可期。
从项目本身而言，以改善为主，且社区配套、园林打造上都有考究，物业选用龙湖，整体品质还是蛮高的。于7月24日首开12#、13#栋131-144㎡毛坯洋房产品，共推出88套，当天去化76套，去化率86%，从首推成绩来看，市场接受度也比较高。
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