旭辉铂宸府目前非毛坯均价为12700元/㎡，在售建筑面积约98-143㎡的户型，周边新房均价约为11684元/㎡，周边二手房均价约为8792元/㎡
新房方面：周边以非毛坯住宅、公寓为主，阳光城溪山悦非毛坯住宅均价约为12300元/m²，中梁云麓传奇非毛坯住宅11500元/m²，万科金色梦想非毛坯公寓9300元/m²，爱家当代境MOMΛ公寓8500元/m²，东方红·梅溪枫林非毛坯12500元/m²，价格上与新房基本持平。
二手房方面：周边二手房源较少，山水英伦庄园挂牌价13700-14100元/㎡，2000年建成，属于老小区，梅溪峰汇均价约12000元/㎡，所以价格方面预计后期也会向上浮动。
价格潜力：旭辉铂宸府位于正地铁口，交通方便，加上市一中麓谷中学也在规划中，周边就有四大名校环绕，教育配套齐全，距离梅溪湖新天地约为700m，日常购物也极其方便，加上梅一、梅二、麓谷三大核心板块发展潜力巨大，预计该项目在未来价格有较大的浮动空间。
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