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保利长交锦上房价走势

保利长交锦上

在售 该房价信息仅供参考

楼盘均价12800 元/㎡
均价环比 持平
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价格分析

保利长交锦上为今年首轮集中土拍中,大王山板块地铁3号线山塘站正地铁口的[2022]长沙市022号地块,被长沙交通投资控股集团有限公司以10.76亿的价格摘得,成交楼面价5200元/㎡,毛坯住宅限价13000元/㎡,后期产品由保利地产操持,双品牌加持。目前项目已于2022年9月27日首开,主推105-165㎡小高层,同时还有少量85㎡户型同步在售,毛坯直售,均价11800元/㎡起。


项目周边新房较为集中,同期拍出的长沙润樾府仅马路之隔,建面约112-142㎡高层,非毛坯均价约13500元/㎡,建面约150-170㎡毛坯洋房约14500元/㎡,建面约182-217㎡跃层毛坯均价约15700元/㎡;同样临近地铁3号线山塘站的国宸府在售建面约106-185㎡住宅,非毛坯均价约为14000-15800元/㎡;龙湖·江与城建面约116-143㎡非毛坯住宅,价格区间为13500-15000元/㎡,建面约168-189㎡非毛坯洋房均价约16900元/㎡。


而周边二手房较少,且多为带安置属性的小区,挂牌价格在6300-9800元/㎡之间。

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