保利·拾光年项目现阶段参考均价约10000元/㎡。
该项目位于旅顺口区，从2021年上半年大连市内商品住宅市场成交来看，量价齐升，成交均价重归万元以上，成交量突破二十万方。供应方面，随着众多新项目的相继入市，区域市场升温，拉动区域热度，部分市内客户受市内房价压制外溢至旅顺。
上半年，旅顺口区区域成交均价约为10070元/㎡，各项目以顺销为主，保利·拾光年均价约为10000元/㎡，符合区域房产单价。
该楼盘所在的大学城板块，目前已有亿达、华发、海昌、保利等知名房企入驻，区域品牌实力强劲。同时，板块内依托大学城周边商业，可快速搭建起醇熟的生活配套。无论是生活的方便程度还是交通的便捷度都很具优势，客观上，具备上升潜力。
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