主城小户型一直是市面上的稀缺产品，但是刚需置业群体的需求还是不小的，因此类似于中海观澜庭、保利时代的小户型产品都很畅销。中海观澜庭在海岸路上，紧靠发电厂，居住舒适度一般，出行并不是很方便，成交均价为19500元/㎡。
同样位于老四方的保利时代均价20000元/㎡，这个地块是之前的双桃化工厂，周边老旧小区多，位置相对闭塞，交通状况一般，但居住密度大，生活氛围较浓厚。距离大都汇较近的项目，如绿城和锦玉园精装房源均价31000元/㎡，绿城和锦诚园毛坯房源27000元/㎡。
大都汇玺元都是毛坯交付，1#与3#楼座没有回迁户，都是商品房，而且公摊小，成交价格为22000-23000元/㎡； 2#与4#有部分回迁户，因此价格较低，价格区间为18000-20000元/㎡。这个社区的户型设计比较一般，几乎没有很方正的户型，多数呈现狭长状，最直接的影响就是采光功能。
但好在社区所在的位置生活氛围较浓后，距离地铁站直线有约500米的距离，价格较为合理，一居室与两居室的小户型也受刚需置业群体欢迎。
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