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华润置地·时代之城房价走势

华润置地·时代之城

在售 该房价信息仅供参考

楼盘均价18300-22400 元/㎡
均价环比 持平
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价格分析

最新批次已于2022年3月12日取证,推出12、13、14、15、16栋276套精装房源,建面115.22-142.07平米,高层均价20000元/平米,洋房均价22500元/平米,总价218.57万元/套起。

首批次于2020年6月开盘,一期产品在2个批次内全部开盘,建面约116-143㎡,精装均价1.9万-2.2万/㎡;二期产品于2020年12月份推出,建面116-148㎡,清水均价1.7万元/㎡套。三期2-7栋,二期9栋,共290套精装房源已于8月26日取证,建面115-162㎡户型,其中高层均价约20100元/㎡,总价229万左右即可入手;洋房均价22800元/㎡。从首批次开盘至今,时代之城的均价都差距不大。

在同区域的新房中,蓝光未来去年3月开盘,推出133-148㎡高层和洋房房源,带装修总价约300万元/套,上批次还有房源在售;邦泰宽语去年4月开盘,推出91-246㎡户型房源,总价222万元起,目前顺销中。相比之下,时代之城的总价在整个区域中中等偏低,而且时代之城的商业配套和生态配套更有优势,性价相对高一点,刚需客户也可入手。二手房方面,区域内高层住宅小区的二手房房价在1.3万/m²左右,万科金色城品价格稍高一点,约1.9万/m²左右,对比而言,时代之城200万以上的总价在整个区域内无剪刀差。

十陵板块是离主城最近的居住板块之一,可以承接主城外溢居住需求,加上万亩青龙湖与大运村利好,后期城市界面更新完成之后,整个区域的交通、生态、商业都会有很大的提升,是主城改善党的必看版块。项目靠近三环位置较好,自带商业和学校配建,后期生活比较方便。但项目附近的地铁站不是太远就是还在规划中,而且短时间内都不会兑现,所以在出行方面会打一定折扣。

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华润置地·时代之城房价

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