目前，外环沿线的住宅项目均价多在6万以上，像2号线唐镇周边的新房已经超过了7万，闵行莘庄新房均价甚至直逼8万/平。对比这些区域来看，宝山顾村新盘均价多在4.7万上下，带别墅产品项目略高一点，均价5万上下，是外环区域的价格洼地。
顾村区域新房供应日前以高层为主，仅4盘有新增供应。参考往期数据，区域内高层均价多在4.7万/平，洋房、别墅均价多在5万/平左右。
二手房方面，顾村目前住宅均价多在4.1-4.6万元/平左右，多超过20年，房龄较老；别墅均价多在5万上下，像年代较新的二手房挂牌价在5.2万左右。中企光华雅境均价约4.75万/平，新房的关注度略高。
综合来看，该盘相比周边新房距离轨交7号较近，直线距离1公里左右，可以称得上轨交盘。但项目为纯高层小区，产品种类单一，另外，中企光华雅境周边仍有大量企业待动迁，目前周边环境较差。
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