俊灿星城作为徐泾镇老城改造的项目地理位置上拥有着特殊性，享有徐泾老城成熟配套的同时，更靠近国家会展中心。
俊灿星城上期均价6.25万/平米，略高于徐盈路地铁站周边的新房，与2号线徐泾周边近期卖完的住宅项目均价基本持平。
二手房方面，目前徐盈路地铁站招商虹桥公馆核查价已经达到了8.2万/平，同时靠近大虹桥核心区的中核锦悦府核查价更是达到了9.5万/平。
对比周边项目房价来看，俊灿星城相比徐泾板块大多项目均价略高，但是相比二手房均价又低了许多。凭借小面积户型带来的价格优势与地段上的优势，俊灿星城首次推盘后开盘即售罄，还是具有较大吸引力的。
此外，俊灿星城拥有区域内面积最小的小三房，在整个区域内的三房总价优势，88平的3房总价530万起，对标板块内大多数新房650万起的总价来看，凭借已经成型的生活配套优势、更高的得房率，性价比还是相当不错。至于二手房方面，徐泾而首付倒挂比已经达到了26.8-35.8%，甚至可以对标热度一项较高的前滩板块，入手徐泾二手房还是算了吧。
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