目前,整个区域内在售和待售的新盘约10个,主要为洋房、别墅等产品,均价从17500-36000元/平米不等。其中,阅湖山均价为19000元/平米,是度假区众多新盘中价格较低的项目,也是同类型产品中价格颇具优势的项目。
版块内二手房较少,房龄也比较新,挂牌价从16582元/平米到21574元/平米不等,近期成交均价约18916元/平米。
测评师说:太湖微谷产业园,太湖文创中心等超40家高精尖科技型企业将入驻,高端产业带来高端人才的引入,版块内居住需求增大。而5号线开通后,也改善版块内的公共交通环境,出行相对便利了一些。而版块内规划了多宗商住用地,有望解决商业缺失的问题。短期内看不出项目是否具有增值性,但保值性将随各项规划的落地逐渐凸显。
对于购房者来说,目前该板块还是价格洼地,1字头的装修刚需洋房委实不多见了,至于房源后续的价值空间,就有待规划的逐步落地了。
查看完整评测报告阅湖山价格公布 报价约18500元/㎡
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阅湖山来了 均价约18500元/㎡
湖山•雅苑位于苏州市吴中区丽波路与天境路交汇处,地处吴中太湖度假区版块。项目是由新希望地产、正荣地产
太湖度假区版块商圈阅湖山
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